Учеб. пособие. — Шуравилин А.В., Бондарев Б.Е., Веселовская Л.Ф., Попов Н.А. — М.: РУДН, 2008. – 234 с.Работа подготовлена для студентов бакалавров и магистров, специалистов дополнительного последипломного образования, обучающихся по направлению землеустройство, земельный кадастр и оценка недвижимости, а также для научных работников и руководителей предприятий. Изложены теоретические основы оценки земель и других объектов недвижимости, материалы по истории оценочных работ. Рассмотрены основные экономические принципы оценки недвижимости, а также система экономических регуляторов управления земельными ресурсами, дана нормативно-правовая и методическая база проведения оценочных работ в России. Сформулированы основные положения и методические подходы к анализу факторов стоимости недвижимости. Приведены материалы по государственной кадастровой оценке земель различных категорий для налогообложения и иных целей, предусмотренных законом, а также оценки рыночной стоимости объектов недвижимости.ВведениеОсновные понятия оценки земель и других объектов недвижимостиОсновные экономические принципы оценки недвижимой собственностиНормативно-правовая основа проведения оценки земель и рыночной оценки земель и объектов недвижимостиГосударственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначенияГосударственная кадастровая оценка земель населенных пунктовГосударственная кадастровая оценка земель садоводческих, огороднических и дачных объединенийГосударственная кадастровая оценка земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначенияГосударственная кадастровая оценка земель особо охраняемых территорий и объектовГосударственная кадастровая оценка земель лесного фондаГосударственная кадастровая оценка земель водного фондаОсновы теории стоимости денегДоходный метод оценкиВиды доходов и методы их определения. Методы вычисления коэффициентов капитализацииТехника остатка. Введение в ипотечно-инвестиционный анализОценка недвижимости методом сравнения продажМетоды вычисления корректировок и технология их внесения. Использование методов математической статистики для оценки недвижимостиТеория затратного методаСогласование результатов оценки объекта недвижимости, полученных различными подходамиСтруктура отчета по оценке объектов недвижимости и требования к его составлениюПрактическое применение результатов оценки земли и иной недвижимостиЛитератураПриложенияОписание курса и программа